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辦公樓中央空調(diào)年度維護(hù)工作內(nèi)容:
1)風(fēng)機(jī)盤管的檢查和清洗;
2)風(fēng)機(jī)盤管的維護(hù)和加油;
3)檢查調(diào)整皮帶,清洗表面冷卻器,清理過(guò)濾器;
4)清洗管路,去污;
5)機(jī)組的清潔除塵;
6)吸頂式進(jìn)出風(fēng)口清洗;
辦公樓中央空調(diào)水冷系統(tǒng)部分
辦公樓中央空調(diào)年度維護(hù)工作內(nèi)容:
1)冷凍水泵、冷卻水泵的檢查和加油;
2)電機(jī)及電器絕緣檢測(cè)、加油、密封元件檢查及更換;
3)冷卻塔的一般維護(hù),各種鋼件的處理;
4)冷卻塔填料、水盤、過(guò)濾器、水管的清洗和保養(yǎng);
5)閥門、過(guò)濾器、單向閥、壓力表、溫度計(jì)、水系統(tǒng)關(guān)鍵部位的絕緣情況,檢查和更換維修;
6)更換風(fēng)扇軸承潤(rùn)滑脂;
正常運(yùn)行時(shí)的維護(hù):
1)檢查通風(fēng)裝置的緊固情況;
2)檢查風(fēng)扇皮帶,調(diào)整松緊度或損壞更換;
3)檢查風(fēng)機(jī)葉片與輪轂的緊固情況,葉片角度有無(wú)變化;
4)檢查齒輪箱油位、油液顏色、粘度;
辦公樓中央空調(diào)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn):
1.《公共場(chǎng)所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》衛(wèi)生部2006年;
2.《中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范》-2003;
3.《暖通空調(diào)系統(tǒng)評(píng)價(jià)、清潔和維修標(biāo)準(zhǔn)》版。
我司承諾如下:
1.派遣技術(shù)精湛的人員和精良的工具儀器,最好的服務(wù)質(zhì)量和態(tài)度,嚴(yán)格遵循,按照遠(yuǎn)大機(jī)組維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作,認(rèn)真填寫運(yùn)行記錄,保持設(shè)備良好運(yùn)行狀態(tài);
2、維修人員在工作期間必須佩戴工作證。中央空調(diào)發(fā)生故障時(shí),應(yīng)當(dāng)提出書面說(shuō)明。
3、定期保養(yǎng)時(shí)間提前一周通知業(yè)主,以便提前安排協(xié)調(diào);
4、在正常檢修期間,必須保證中央空調(diào)的正常運(yùn)行。
5、檢修期間,中央空調(diào)故障停機(jī)時(shí)間每次不得超過(guò)12小時(shí),累計(jì)時(shí)間不得超過(guò)240小時(shí);
中央空調(diào)機(jī)房檢修方案
一、保養(yǎng)內(nèi)容:
(1)部分中央空調(diào)水冷系統(tǒng)
一、年度維護(hù)工作內(nèi)容:
1)冷凍水泵、冷卻水泵的檢查和加油;
2)電機(jī)及電器絕緣檢測(cè)、加油、密封元件檢查及更換;
3)冷卻塔的一般維護(hù),各種鋼件的處理;
4)冷卻塔填料、水盤、過(guò)濾器、水管的清洗和保養(yǎng);
5) 水系統(tǒng)關(guān)鍵部位的閥門、過(guò)濾器、單向閥、壓力表、溫度計(jì)、絕緣件的檢查、更換和修理;
二、輔助系統(tǒng)部分
一、年度維護(hù)工作內(nèi)容:
1)過(guò)濾器的清洗和保養(yǎng);
2)進(jìn)汽口的除垢和維護(hù);
3)管件、閥門的檢修和維護(hù);
4)恒壓設(shè)備的水泵、水箱、管件、閥門的檢修和保養(yǎng);
5)水處理設(shè)備的清洗和保養(yǎng);
6)鹽罐清洗和鹽維護(hù);
7)機(jī)頭的保養(yǎng);
8)節(jié)溫器進(jìn)出水口及閥芯的檢查、清洗和保養(yǎng)。
二、保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn):
1.《公共場(chǎng)所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》衛(wèi)生部2006年;
2.《中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范》-2003;
3.《暖通空調(diào)系統(tǒng)評(píng)價(jià)、清潔和維修標(biāo)準(zhǔn)》版。
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